目前,内地房地产公司即将进入年报期,由于地产公司业绩结算相对于合约销售的滞后性,行业内公司2018年业绩确定性很强,普遍有30%以上的增长。而内地房地产股拥有持续稳定的派息记录,近年来各大公司加大了派息力度,行业平均派息率提升至35%,当前股价对应2018年预计的平均股息收率超过6%,吸引力仍旧大。恒生地产指数YTD涨幅达到12.9%,主要内地房地产股表现出色,其中富力地产、旭辉控股和新城发展控股分别涨幅35%、33%和33%,领跑行业,主要内地房地产股平均涨幅也达到16.8%。随着房地产行业集中度的快速提升,倒逼中小房企增加土地储备、持续扩张规模。

目前央行规定的活期存款指导利率为0.35%,一年期定期存款指导利率为1.50%,五年以上期的定期存款指导利率也只有3.25%。依透镜公司研究的经验,尽管各大商业银行在实际吸收存款过程中,均会较央行的上述指导利率有所上浮,尤其是对于大额的协议定期存款,利率上浮幅度会更高,但10.99%的存款利息率仍然高得让人难以想象。